¿Cuánto gana y cuánto debe al mes?
El ingreso BRUTO es antes de impuestos y deducciones. Si hay dos ingresos en el hogar, sume ambos — el banco los considera juntos para la hipoteca.
Incluya: pago de carro, tarjetas de crédito (mínimo mensual), préstamos estudiantiles, cuotas de otros préstamos. NO incluya: servicios públicos, renta, comida ni celular — esos no afectan el DTI (cuánto debe al mes frente a lo que gana) hipotecario.
¿Cuánto tiene para la entrada y en qué condado?
Con menos del 20% de entrada, el banco exigirá PMI (seguro hipotecario mensual). Con 20%+ lo evita y el pago es menor. FHA requiere score 580+ y permite 3.5% de entrada.
Si aún no tiene oferta de banco, use la tasa promedio del mercado hoy — puede consultar Bankrate.com. La tasa afecta directamente el precio máximo que puede comprar.
¿Dudas con su resultado?
¿Quiere saber si su perfil está listo para ese precio? Le revisamos sin compromiso.
📞 786-255-1681 💬 WhatsAppEstimación educativa con DTI 43% (convencional) — la aprobación real depende de su score, historial y el prestamista. Sanabria Property Group.